Rýchly prehľad
Priestranný 3-izbový byt s tromi balkónmi v pokojnej časti mesta Nová Dubnica ponúka ideálne bývanie pre rodinu aj výbornú investičnú príležitosť.
Najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti sú až tri balkóny, ktoré výrazne zvyšujú komfort bývania a poskytujú viac priestoru na oddych, úložné riešenia alebo rannú kávu s výhľadom.
O nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt o výmere 74 m², nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite mesta Nová Dubnica – SNP ulica. Byt sa nachádza na 8. poschodí bytového domu s výťahom a vďaka svojej dispozícii poskytuje komfortné bývanie pre rodinu aj jednotlivcov.
Dispozícia bytu je veľmi praktická – pozostáva zo spálne s balkónom, detskej izby s balkónom, obývacej izby, kuchyne s balkónom, chodby, kúpeľne a samostatného WC. Každá obytná časť je dobre presvetlená a ponúka príjemnú atmosféru bývania.
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – má plastové okná, murované jadro a zánovnú kuchynskú linku. Je ihneď obývateľný bez nutnosti väčších investícií, čo z neho robí ideálnu voľbu pre rýchle nasťahovanie.
K bytu prislúchajú tri balkóny, pivnica a spoločné priestory pre bicykle a kočíky. Bytový dom prešiel kompletnou revitalizáciou vrátane zateplenia, novej strechy, výťahu, balkónov a spoločných priestorov.
Pre koho je tento byt ideálny
- pre mladé rodiny, ktoré hľadajú praktické bývanie s viacerými izbami,
- pre páry, ktoré chcú dostatok priestoru a pokojné mestské prostredie,
- pre záujemcov, ktorí ocenia až tri balkóny a svetlé miestnosti,
- pre kupujúcich, ktorí chcú byt ihneď obývať bez veľkých vstupných investícií,
- pre investorov, ktorí hľadajú atraktívnu nehnuteľnosť v dobrej lokalite.
Dispozícia
- obývacia izba
- spálňa s balkónom
- detská izba s balkónom
- kuchyňa s balkónom a bočnými zástenami
- chodba
- kúpeľňa
- samostatné WC
Príslušenstvo: 3 balkóny, pivnica a spoločná pivnica pre bicykle a kočíky.
Stav nehnuteľnosti
Byt je ihneď obývateľný s minimálnou potrebou investícií. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou – má plastové okná, murované jadro a zánovnú kuchynskú linku. Bytový dom je vo veľmi dobrom technickom stave po kompletnej revitalizácii.
Výhody oproti iným bytom v okolí
- tri balkóny – výrazná pridaná hodnota oproti bežným 3-izbovým bytom,
- praktická a funkčná dispozícia vhodná pre rodinné bývanie,
- bytový dom po kompletnej revitalizácii,
- optický internet v dome,
- pokojná lokalita s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou.
Dostupnosť a orientácia
Byt sa nachádza v pokojnej časti mesta s výbornou dostupnosťou do centra aj rýchlym napojením na diaľnicu D1. Umiestnenie na 8. poschodí zabezpečuje dostatok svetla, príjemné výhľady a pocit vzdušnosti v interiéri.
3 dôvody, prečo si byt pozrieť osobne
- dispozícia aj priestor pôsobia naživo ešte praktickejšie a vzdušnejšie,
- tri balkóny výrazne zvyšujú komfort každodenného bývania,
- lokalita je tichá, zelená a veľmi príjemná na život.
Cena
142 000 €
Čo je zahrnuté v cene
- kompletný právny servis,
- vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra,
- úhrada poplatkov za vklad do katastra,
- sprostredkovanie financovania,
- poradenstvo počas celého procesu predaja a kúpy.
Možnosti financovania
Ak potrebujete financovať kúpu hypotékou, rada vám pomôžem porovnať ponuky bánk a vybrať riešenie, ktoré bude zodpovedať vašej finančnej situácii.
Kompletný servis
V cene nehnuteľnosti získavate kompletný právny aj finančný servis – od vyhotovenia kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra a bezpečného prevodu vlastníctva, až po poradenstvo počas celého procesu. Súčasťou je aj finančné poradenstvo pri výbere najvýhodnejšej hypotéky, aby bol celý proces pre vás jednoduchý, prehľadný a bez starostí.
Rýchly prehľad parametrov bytu
| Parameter | Hodnota |
|---|---|
| Počet izieb | 3 |
| Výmera | 74 m² |
| Balkóny | 3 × balkón |
| Poschodie | 8. poschodie |
| Výťah | Áno |
| Stav | Ihneď obývateľný |
| Internet | Optický internet |
| Lokalita | Nová Dubnica – SNP ulica |
FAQ – Často kladené otázky
Je byt ihneď voľný?
Áno, byt je aktuálne v ponuke a pripravený na obývanie po dohode.
Má byt pivnicu?
Áno, k bytu prislúcha pivnica a k dispozícii je aj spoločná pivnica pre bicykle a kočíky.
V akom stave je byt?
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, má plastové okná, murované jadro a je ihneď obývateľný.
Je bytový dom zrekonštruovaný?
Áno, bytový dom prešiel kompletnou revitalizáciou vrátane zateplenia, strechy, výťahu, balkónov, stúpačiek a spoločných priestorov.
Je možné financovanie hypotékou?
Áno, s financovaním vám viem pomôcť a porovnať ponuky bánk podľa vašej situácie.
Záver
Tento byt ponúka výborný pomer ceny, priestoru a lokality. Ak hľadáte svetlý 3-izbový byt s tromi balkónmi, praktickou dispozíciou a dobrou dostupnosťou v rámci Novej Dubnice, určite stojí za to vidieť ho osobne.
