Rýchly prehľad
Slnečný pozemok s panoramatickým výhľadom na lesy a pohorie — tichá lokalita, súkromie a príroda na dosah.
Najväčšou devízou pozemku je poloha v okrajovej časti obce — otvorená slnečná plocha, výhľady a pokoj bez rušivej zástavby.
O nehnuteľnosti
Ponúkam na predaj pozemok v obci Košeca o celkovej výmere 6 469 m². Nachádza sa v okrajovej časti obce (k. ú. Košeca) vo veľmi peknej a tichej lokalite s výhľadom na okolité lesy a pohorie.
Pozemok je mierne svahovitý a prístupný po spevnenej prírodnej ceste. Elektrina nie je v bezprostrednom dosahu — ako alternatívu je možné využiť solárne panely alebo iný ekologický zdroj energie. Voda je riešiteľná formou vlastnej studne.
Rozmery pozemku sú približne 29 m na šírku a 222 m na dĺžku. Vhodný je najmä na rekreačné využitie (chata, mobilný dom, unimobunka) a voľnočasové aktivity v prírode.
Pre koho je tento pozemok ideálny
- pre milovníkov prírody, ktorí hľadajú pokoj a súkromie mimo zastavanej časti obce,
- pre záujemcov o rekreačné využitie – chatu, mobilný dom alebo víkendový oddych,
- pre chovateľov koní alebo menších hospodárskych zvierat,
- pre ľudí, ktorí chcú väčší pozemok s dostatkom priestoru a slobody,
- pre tých, ktorí vnímajú pôdu ako hodnotu do budúcnosti.
Charakter pozemku
- celková výmera 6 469 m²
- šírka približne 29 m
- dĺžka približne 222 m
- mierne svahovitý terén
- otvorená slnečná plocha s panoramatickým výhľadom
- prístup po spevnenej prírodnej ceste
- voda riešiteľná vlastnou studňou
- možnosť ekologického napájania (solárne riešenie)
Dôležité: pozemok nie je aktuálne vedený ako stavebný a je vhodný predovšetkým na rekreačné a voľnočasové účely.
Stav a využiteľnosť
Pozemok je voľný a pripravený na okamžité využitie v rámci rekreačných možností. Vďaka veľkorysej výmere umožňuje vytvoriť si vlastné zóny (oddelenie oddychu, výbehu pre zvieratá či menšieho hospodárskeho zázemia) podľa predstáv budúceho majiteľa. Ide o prírodné prostredie bez hustej okolitej zástavby.
Výhody oproti iným pozemkom v okolí
- veľkorysá výmera zabezpečujúca vysokú mieru súkromia,
- panoramatické výhľady na lesy a okolité pohorie,
- pokojná lokalita bez rušivej zástavby,
- prirodzené rozmery vhodné na rekreáciu aj chov zvierat (napr. kone),
- možnosť ekologického a sebestačného riešenia energií.
Lokalita a dostupnosť
Pozemok sa nachádza v okrajovej časti obce Košeca v prírodnom prostredí obklopenom lesmi a kopcami. Okolie ponúka turistiku, cyklotrasy, hubárčenie a oddych v tichom prostredí bez rušivej výstavby, pričom občianska vybavenosť obce je dostupná v krátkej vzdialenosti.
3 dôvody, prečo si pozemok pozrieť osobne
- atmosféra a výhľady sa nedajú naplno zachytiť fotografiami,
- rozloha poskytuje skutočný pocit priestoru a slobody,
- miesto pôsobí prirodzene pokojne a je ideálne na rekreáciu aj aktivity v prírode.
Cena
6 €/m², t. j. 38.800 €
Čo je zahrnuté v cene
- vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra,
- úhrada správneho poplatku za návrh na vklad,
- kompletný realitný servis počas celého procesu,
- sprostredkovanie financovania.
Vklad do katastra zdarma
Pri kúpe tejto nehnuteľnosti máte správny poplatok za návrh na vklad do katastra zahrnutý v cene. Ušetríte peniaze aj administratívu – celý proces zabezpečím pre vás.
Možnosti financovania
Ak potrebujete financovať kúpu hypotékou, rada vám pomôžem porovnať ponuky bánk a vybrať riešenie, ktoré bude zodpovedať vašej finančnej situácii.
Kompletný servis
V cene nehnuteľnosti získavate kompletný právny aj finančný servis – od vyhotovenia kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra a bezpečného prevodu vlastníctva, až po poradenstvo počas celého procesu. Súčasťou je aj finančné poradenstvo pri výbere najvýhodnejšej hypotéky a v prípade potreby aj daňové poradenstvo, aby bol celý proces pre vás jednoduchý, prehľadný a bez starostí.
Rýchly prehľad parametrov pozemku
| Parameter | Hodnota |
|---|---|
| Lokalita | Košeca – k. ú. Košeca (okraj obce) |
| Celková výmera | 6 469 m² |
| Rozmery | šírka cca 29 m • dĺžka cca 222 m |
| Terén | mierne svahovitý |
| Prístup | spevnená prírodná cesta |
| Elektrina | nie je v bezprostrednom dosahu (alternatíva: solár) |
| Voda | riešiteľná vlastnou studňou |
| Aktuálne využitie | rekreácia / voľnočasové účely |
| Cena | 6 €/m² (spolu 38 800 €) |
FAQ – Často kladené otázky
Je pozemok stavebný?
V súčasnosti nie je vedený ako stavebný – je vhodný najmä na rekreačné a voľnočasové využitie. Do budúcna môže mať lokalita potenciál ďalšieho rozvoja, no aktuálny stav preveríme podľa územnoplánovacej informácie.
Ako je riešený prístup k pozemku?
Pozemok je prístupný po spevnenej prírodnej ceste priamo k pozemku.
Sú na pozemku inžinierske siete?
Elektrina nie je v bezprostrednom dosahu – ako alternatívu je možné využiť solárne panely alebo iný ekologický zdroj energie. Voda je riešiteľná formou vlastnej studne.
Na čo je pozemok vhodný?
Na rekreačné využitie (chata, mobilný dom, unimobunka), oddych v prírode, chov koní alebo menších zvierat, výbeh a voľnočasové aktivity.
Je možné financovanie?
Áno, viem vám pomôcť so sprostredkovaním financovania. Detaily závisia od typu pozemku a konkrétnej banky – rada preverím možnosti podľa vašej situácie.
Záver
Pozemok Košeca – BARBORKA ponúka výnimočný pokoj, súkromie a krásny výhľad na okolité lesy a pohorie. Ak hľadáte miesto na rekreáciu, oddych alebo chov koní v prírodnom prostredí mimo rušivej zástavby, určite stojí za to vidieť ho osobne.
