Rýchly prehľad
Priestranný rodinný dom v pokojnej časti Horná Poruba – Štyri lipy, ideálny pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie, súkromie a krásny výhľad na okolitú prírodu.
Najväčšou výhodou domu je kombinácia veľkorysého priestoru, energetickej triedy A0, krásnej lokality a praktického pozemku s altánkom, studňou a vlastným parkovaním.
O nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj moderný a priestranný rodinný dom v obci Horná Poruba, v časti Štyri lipy. Dom bol kolaudovaný v roku 2015 a je vhodný najmä pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s dostatkom priestoru, súkromím a dobrou dostupnosťou.
Dom má úžitkovú plochu približne 225 m², zastavanú plochu 132 m² a nachádza sa na pozemku o výmere 652 m². Dispozícia ponúka prízemie, poschodie aj suterén, viacero samostatných izieb, veľkú spoločenskú miestnosť a dve priestranné kúpeľne s WC.
Vykurovanie je riešené podlahovým kúrením, kotlom na pelety so zásobníkom a krbmi. Dom má energetickú triedu A0, elektrický bojler na ohrev vody, kuchyňu na mieru so vstavanými spotrebičmi a upravený pozemok s altánkom, vlastnou studňou, elektrickou bránou a parkovaním pre viac áut.
Pre koho je tento dom ideálny
- pre rodiny, ktoré potrebujú viac priestoru a samostatné izby,
- pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode,
- pre záujemcov, ktorí ocenia výhľad, súkromie a veľký pozemok,
- pre kupujúcich, ktorí chcú bývať bez nutnosti veľkých investícií,
- pre tých, ktorí zvažujú aj dvojgeneračné bývanie.
Dispozícia
- priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou
- 2 samostatné izby na prízemí
- kúpeľňa s WC na prízemí
- veľká spoločenská miestnosť na poschodí
- 2 samostatné izby na poschodí
- kúpeľňa s WC na poschodí
- balkóny
- suterén (technická miestnosť / sklad)
Príslušenstvo: altánok, terasa, balkóny, pivnica, studňa a parkovanie na pozemku.
Stav nehnuteľnosti
Dom je vo veľmi dobrom stave a bol kolaudovaný v roku 2015. Je zateplený, má energetickú triedu A0 a moderné technické riešenia.
Výhody oproti iným domom v okolí
- veľká úžitková plocha cca 225 m²,
- energetická trieda A0,
- 2 kúpeľne,
- krásny výhľad a pokojná lokalita,
- altánok a upravený pozemok,
- možnosť viacgeneračného bývania.
Dostupnosť a orientácia
Dom sa nachádza v pokojnej lokalite Horná Poruba – Štyri lipy, s dobrou dostupnosťou do Ilavy, Dubnice nad Váhom aj na diaľnicu D1.
3 dôvody, prečo si dom pozrieť osobne
- priestor je ešte väčší ako na fotografiách,
- výhľad a lokalitu treba zažiť naživo,
- dom ponúka veľmi príjemnú atmosféru bývania.
Cena
279.000 €
Čo je zahrnuté v cene
- vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra,
- úhrada poplatku za návrh na vklad,
- sprostredkovanie financovania,
- kompletný právny servis.
Možnosti financovania
Ak potrebujete financovať kúpu hypotékou, rada vám pomôžem porovnať ponuky bánk a vybrať najlepšie riešenie.
Kompletný servis
Zabezpečím kompletný priebeh kúpy – právny servis, kataster aj financovanie, aby ste mali celý proces bez starostí.
Rýchly prehľad parametrov domu
| Parameter | Hodnota |
|---|---|
| Typ | Rodinný dom |
| Úžitková plocha | cca 225 m² |
| Pozemok | 652 m² |
| Počet izieb | 6+ |
| Kúpeľne | 2 |
| Energetická trieda | A0 |
| Parkovanie | na pozemku (2–3 autá) |
| Lokalita | Horná Poruba – Štyri lipy |
FAQ – Často kladené otázky
Je dom ihneď voľný?
Dostupnosť je podľa dohody s majiteľom. Presné informácie poskytnem pri kontakte.
Je možné dom využiť aj ako dvojgeneračný?
Áno, dispozícia domu to umožňuje a je vhodná aj pre viacčlennú rodinu.
Aké sú náklady na bývanie?
Vďaka energetickej triede A0 sú náklady efektívne. Presné čísla poskytnem na vyžiadanie.
Je na pozemku parkovanie?
Áno, na pozemku je dostatok miesta pre 2 až 3 autá a vstup je cez elektrickú bránu.
Je možné financovanie hypotékou?
Áno, s financovaním vám viem pomôcť a porovnať ponuky bánk.
Záver
Tento dom ponúka ideálne spojenie priestoru, kvality a lokality. Ak hľadáte komfortné rodinné bývanie v prírode s krásnym výhľadom, určite stojí za to vidieť ho osobne.
